Úprava pôvodného stavu bytu alebo domu pred jeho predajom je zvlášť kľúčovou pre záujemcov. Niekedy však pri upravovaní chýba samotná predstavivosť. Homestagingom chceme dosiahnuť, aby nehnuteľnosť zaujala už na prvý pohľad. No my posúvame latku o niečo vyššie – Virtuálnym homestagingom.
Môj prvý vlastný byt. Nasťahoval som sa niekedy po vysokej škole. Pamätám si oslavy narodenín, nového zamestnanie, Vianoce, aj keď som si adoptoval psa. Potom som si našiel priateľku, máme prvé dieťa a na ceste je druhé. No môj byt je zrazu primalý.
„Predaj nehnuteľnosti je osobný zážitok každého človeka.
Citový vzťah sa vytvára s každou spomienkou a vôňou zo starého bytu alebo domu.„
Homestagingom stratíte veľa času
Dizajnéri majú za úlohu upraviť interiér tak, aby bol čo najpríťažlivejší pre budúceho kupujúceho. Rozmiestnenie nábytku, kúpa doplnkov, odstraňovanie nadbytočných kusov. Vznikne tak univerzálny priestor, ktorý má zaujať široké spektrum záujemcov. Nasnímate pár fotiek, ktoré aj tak nevystihnú pravú podstatu nehnuteľnosti. Na takúto rekonštrukciu je potrebné niekoľko ľudí a čas. A vy chcete predsa uspokojiť predávajúceho a predať jeho príbytok, čo najrýchlejšie a za najlepšiu cenu. Ak bude spokojný bude chcieť s vami spolupracovať znova alebo váš kontakt posunie svojmu kamarátovi.
S Virtuálnym homestagingom predajný proces urýchlite
Určite ste sa už stretli s tým, že nafotený interiér z pôvodného stavu nehnuteľnosti nevyzerá v inzeráte vôbec príťažlivo. So snahou o zlepšenie ste odstránili staré skrine, pohovky ste premiestnili do kúta a osobné predmety majiteľa ste schovali, pretože mohli byť rušivým elementom. Vznikol vám veľký prázdny priestor bez kúska nábytku. Ako môže kupujúci teraz vedieť, čo všetko sa mu do miestnosti zmestí?
Homestaging vs. Virtuálny homestaging
Prečo tento celý proces nepreniesť do virtuálnej reality a ušetriť si tak svoj čas? Zachytenie priestorov nehnuteľnosti sa dá aj digitálne. Rozmiestnenie nábytku, využitie každého voľného priestoru v byte alebo dome. Virtuálny homestaging interiér dokonca modernizuje, čo pre predávajúcich znamená, že môžete zvýšiť predajnú cenu nehnuteľnosti. Takto spracovaný inzerát vo forme videa si každý záujemca môže pozrieť hocikedy a hocikde z pohodlia svojho domova a vždy bude vyzerať dôveryhodne. Šetrite svoj čas na obhliadkach, pretože kupujúci vedia „do čoho idú“, keď vás oslovia.
Rozdiel medzi Virtuálnym homestagingom a Homestagingom
Zatiaľ čo Homestaging obnáša rekonštrukčné práce v interiéri a niekoľko ľudí na jej realizáciu, Virtuálnym homestagingom sa dá digitálne zachytiť okrem interiéru aj exteriér a stavebný pozemok. Je preukázané, že zariadené byty a domy sa predávajú rýchlejšie ako tie prázdne.
